當他詢問大學財經教授與理財顧問，一個人或家庭的房貸還款金額應該佔月收入的多少比例?他得到的回答都是不超過40%。

但是作者提出另一個問題:只要房貸還款金額不要超過月收入的40%，就可以貸款最高額度來買房嗎?

作者的問題主要是針對2008年金融風暴的成因而提出的反省，因為當時的銀行將房屋貸款借給財務評等不佳的家庭，後來經濟景氣下滑，導致無法正常繳款，房屋被拍賣，讓金融風暴變得更嚴重。

所以，作者希望，即使房貸還款金額可以不超過月收入的40%，借款的人要預留未來財務狀況改變的風險，房貸不要『能借盡量借』。

昨天美國聯準會升息，台灣卻是降息，新聞中提到：一千萬的房貸一個月可省下1千多元。雖然看起來是好消息，但是也提醒了我們，房貸利率是會變動的，未來還是有可能調升。因為美國人沒有儲蓄的習慣，當經濟景氣衰退，甚至造成失業，沒有穩定的收入來源就無法如期繳交房貸。

理財教練也很認同這樣的觀念，房貸屬於負債的一種，不只要考慮五年內短期的還款能力，甚至要思考更長期的還款能力。理財教練會期望個人或家庭儲蓄一筆錢，當做緊急預備金，以面對未來可能的經濟景氣變動。